공인중개사 시험일정 및 응시자격, 기출문제 최신정보로 확인해 보셨나요? 공인중개사는 토지와 건축물 등 부동산과 대통령령이 정하는 재산권 및 물건 등 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 및 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 수행하는 공인중개사자격을 취득한 사람을 말합니다. 공인중개사시험은 최근 난이도가 상승하여 합격률이 낮아지는 추세인데요. 때문에 철저한 준비 및 기출문제 분석이 필요합니다. 이번 시간에는 공인중개사 시험일정 및 응시자격, 기출문제에 대하여 같이 알아보겠습니다. 시험 합격에 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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공인중개사 시험일정 및 응시자격, 기출문제 안내 목차
공인중개사 시험일정 및 합격률
시험일정
- 2023년 34회 1차 접수: 2023.08.07 ~ 2023.08.11 / 추가접수 2023.10.12 ~ 2023.10.13
- 2023년 34회 1차 시험: 2023.10.28
- 2023년 34회 2차 접수: 2023.08.07 ~ 2023.08.11 / 추가접수 2023.10.12 ~ 2023.10.13
- 2023년 34회 2차 시험: 2023.10.28
- 2023년 34회 의견제시기간: 2023.10.28 ~ 2023.11.03
- 2023년 34회 최종정답 발표기간: 2023.11.29 ~ 2024.01.31
- 2023년 34회 합격자 발표기간: 2023.11.29 ~
연도별 합격률
- 2018년: 1차 21.1%(합격 29,146 / 응시 138,287) / 2차 21.0%(합격 16,885 / 응시 80,327)
- 2019년: 1차 21.5%(합격 27,875 / 응시 129,694) / 2차 36.6%(합격 27,078 / 응시 74,001)
- 2020년: 1차 21.3%(합격 32,368 / 응시 151,674) / 2차 22.0%(합격 16,555 / 응시 75,214)
- 2021년: 1차 21.4%(합격 39,776 / 응시 186,278) / 2차 29.1%(합격 26,915 / 응시 92,569)
- 2022년: 1차 19.7%(합격 34,746 / 응시 176,016) / 2차 31.6%(합격 27,916 / 응시 88,378)
공인중개사 응시자격
응시자격
- 제한없음
- ※ 단, 「① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자, ② 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자, ③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음
- ※ 공인중개사등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
응시수수료
- 1차 수수료: 13,700원
- 2차 수수료: 14,300원
- 1, 2차 동시 응시자: 28,000원
시험과목 및 방법
제1차 시험(과목당 40문제, 문제당 2.5점 / 시험시간 100분 09:30 ~ 11:10)
- 부동산학개론(부동산감정평가론 포함): 40문항(객관식 5지선택형)
- 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정: 40문항(객관식 5지선택형)
제2차시험 1교시(과목당 40문제, 문제당 2.5점 / 시험시간 100분 13:00 ~ 14:40)
- 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무: 40문항(객관식 5지선택형)
- 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정: 40문항(객관식 5지선택형)
제2차시험 2교시(과목당 40문제, 문제당 2.5점 / 시험시간 50분 15:30 ~ 16:20)
- 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법: 40문항(객관식 5지선택형)
합격기준
- 1차 시험: 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
- 2차 시험: 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
- ※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」시행령 제5조 제3항에 따라 이를 무효로 함
공인중개사 기출문제
2020년 ~ 2022년 기출문제 모음
2020년 이전 공인중개사 기출문제 및 답안 다운로드는 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.